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<title>SARL TIME AND STONE IMMOBILIER</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 05:15:57 +0200</pubDate>
<item>
<title>MAISON DE VILLAGE  SUR UN TERRAIN DE 200 M2</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037243</link>
<pubDate>Wed, 24 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Time & Stone Immobilier vous propose cette maison de village denviron 87.75 m2 avec un jardin à lavant qui vous offre un refuge tranquille dans un environnement idéal, loin de lagitation urbaine pour les amoureux de la nature et de la quiétude.
Au rez de chaussée, une belle entrée avec toilettes, dessert une cuisine équipée et aménagée adjacente à la salle à manger, denviron 19.47 m2 ainsi quun salon denviron 16,97 m2. Les équipements modernes et le plan de travail généreux font de cette cuisine un espace pratique et agréable, la salle à manger est agrémentée dun poêle à bois ajoutant une chaleur accueillante. Un salon denviron 16,97 m2. A lentrée du salon, vos yeux seront immédiatement attirés par le sol en carreaux de ciment ajoutant une d'élégance et du caractère à l'ensemble de la pièce.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres confortables (18,59 et 18,13 m2) avec des sols en parquet d'origine, ainsi qu'une salle de bains équipée dune douche italienne, dune baignoire et un toilette.

Au 2ème étage, un grenier est disponible à l'aménagement, offrant un potentiel supplémentaire après quelques travaux. Que ce soit pour créer des espaces de rangement supplémentaires ou pour transformer le grenier en pièce supplémentaire (chambres), les possibilités sont vastes pour personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies.

Les fenêtres sont en double vitrage et le bien est raccordé au tout à légout.

Le terrain devant la maison est entièrement clôturé, offrant ainsi un espace privé sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter de moments de détente en plein air
Cette maison de village est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis, dans un cadre où le confort et la convivialité sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037243-1345) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE 79 M2 AVEC COUR INTÉRIEURE</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=1103728</link>
<pubDate>Mon, 13 Jan 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein centre d'une petite ville touristique tous commerces, découvrez cette maison mitoyenne de 79 m2 avec cour intérieure. Elle est composée d'une cuisine/séjour, 2 chambres, un bureau et et une buanderie au sous sol. A rafraîchir !]]></description>
</item>
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<title>JOLIE VILLA MITOYENNE DE 103 M2 SUR UN TERRAIN DE 357M2</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=1103740</link>
<pubDate>Wed, 12 Feb 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au calme découvrez cette joile villa mitoyenne de 103 m2 habitable sur un terrain à deux niveaux de 357 M2. Elle comprend 3 chambres, un bureau, un séjour/Salle à manger de 24 m2, salle d'eau avec cabine douche italienne balnéo, 2 toilettes indépendants, une terrasse, atypique vous trouverez deux pièces d'un total de 56 m2 ouvrant sur un deuxième niveau du jardin. Elle dispose de 3 façades libres. Très agréable , elle se situe dans une ville touristique avec tous commerces, écoles, colléges, gare. A voir !
Plus d'information (réf:1103740). Mentions Légales: TIME & STONE IMMOBILIER 1, Avenue Sauzède - 11500 QUILLAN - Tel: 04 30 36 82 62 - SARL au capital de 8.000 - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne.* Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT DUPLEX </title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=1103748</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Time and Stone est heureux de vous présenter son exclusivité ! Appartement duplex dans une maison de village au centre ville, il y a 4 chambres (15 m2, 14 m2, 12 m2, 11 m2), un séjour vec cheminée et une salle-à-manger (27 m2), une salle d'eau (4 m2), un dressing (6 m2). Cet appartement a du charme et a des travaux de rafraichissement à prévoir. Très bien situé, il convient à une famille ou pour une résidence secondaire, car il est proche des écoles, du cinéma, des restaurants, de commerces de proximité et d'une grande surface !! A voir impérativement]]></description>
</item>
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<title>ANCIENNE BERGERIE DE 154 M2 SUR 25 HA DE BOIS ET DE LANDES</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=1103768</link>
<pubDate>Tue, 30 Jun 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AUX AMOUREUX DE LA NATURE ! Vous serez séduits par ce voyage à travers le temps et son authenticité !

 Cette ancienne bergerie rénovée de 154 m2 de surface habitable est entourée de 25 hectares boisés et de landes ainsi quun bassin naturel pour poisson. ! Bercés par le chant des oiseaux et en toute simplicité, vous découvrirez un hall, un salon de 33 m2, une cuisine de 27 m2, une suite parentale de 20 m2 avec sa salle deau , et 3 pièces à aménager selon votre inspiration.

Le bien est situé en zone blanche (peu de réception internet et téléphone portable)
Il est relié à une fosse septique (entretien fait)
Ce bien est autonome en eau (2 grosses cuves de réserve et une troisième cuve de récupération en premier poste avec un système de filtration alimentant les deux autres en réserve).
La pose de panneaux solaires est une solution idéale car exposition sud. Actuellement 8 panneaux solaires privatifs sont installés alimentant la maison en électricité.

Le toit et les murs du toit sont isolés par du cellutex et du placoplâtre.

Ce bien Atypique de deux niveaux est exceptionnel par sa situation où il fait si bon de vivre sans aucun vis-à-vis tout en étant si près de tout ! Niché dans la Haute Vallée de lAude à proximité dune ville touristique prisée avec tous commerces, collèges, restaurants, bars et multiples activités ! La bergerie vous révèle 2 niveaux, son charme dantan avec ses murs en pierre et son chauffage au bois. Un 4X4 est de rigueur pour accéder à ce petit paradis par un chemin de 1.8 kms non carrossé ! Une si belle aventure vous attend !!

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 1103768-1281) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET JOLIE VUE SUR LES MONTAGNES</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=1103771</link>
<pubDate>Tue, 07 Jul 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante maison de village 4 faces sur 259 m² de terrain et sa terrasse donnant sur un magnifique paysage de montagne. Elle se compose d'une cuisine de 17 m2, d'une salle à manger de 11 m2, à l'étage de 2 chambres avec dressing, comprenant chacune une salle d'eau privative avec wc, et en rez de jardin, une pièce de vie de 23 m² environ donnant sur la terrasse carrelée.
La toiture a été refaite en 2014 et les fenêtres sont en double vitrage. 
Aucun travaux à prévoir, juste à déposer vos valises.
Laissez vous séduire par le charme de cet atypique pied à terre, situé dans un village proche d'une ville tous commerces. 
Idéal pour un premier investissement ou une maison de vacances.
Plus d'information (réf:1103771). 
Mentions Légales: TIME & STONE IMMOBILIER 1, Avenue Sauzède - 11500 QUILLAN - Tel: 04 30 36 82 62 - SARL au capital de 8.000 - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne.
 Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE 125 M2 AVEC JARDINET ET GARAGE</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037132</link>
<pubDate>Thu, 01 Jul 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de 125 m2 comportant de beaux espaces avec une terrase couverte et un jardinet juste en face de la maison surplombant un ruisseau ! Idéal pour vos barbecues en famille ou entre amis à seulement 2 pas du coeur du centre d'une ville ville touristique très prisée de la haute vallée de l'Aude.
La maison vous offre une cuisine de 24 m2, un grand séjour de 50 m2, 3 chambres (10,12,14 m2) une salle d'eau, un dressing. une terrasse couverte et un garage! Affaire Séduisante !
Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz!
Quillan est une ville tous commerces avec cinéma, plusieurs bars et restaurants, écoles, collèges, de nombreuses activités pour tous et un lac pour vous rafraichir par de bonnes baignades et bronzer en été ! 
Elle est située A 50 minutes de Carcassonne, 1h15 de Perpignan et de ses Plages. En Hiver, à 50 minutes de voiture dune station de ski! 
* Honoraires charge vendeur - SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037134- 1227)]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE CARACTERE 3 SUITES + 1 APPARTEMENT 4 CHAMBRES</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037112</link>
<pubDate>Thu, 04 Feb 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette charmante maison de caractère vous propose en REZ DE CHAUSSÉE un hall d'entrée de 15m2, un grand salon de 33 m2, une salle à manger d'environ 20 m2, une cuisine de 12 m2, une buanderie de 10 m2 , un toilette. 
 AU 1er ÉTAGE vous découvrirez un hall, 2 belles suites familiales de 2 pièces avec chacune leur salle d'eau (de 33 m2 et 27m2 ), un balcon et une master suite avec salle de douche privative et toilette. 
Le 2ème ÉTAGE: vous offre un appartement privé de 4 chambres de 13 m2, 11m2, 12 m2 et 15m2, une pièce de vie, un grand hall de 5 m2, un toilette indépendant et 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne et double vasque.
La maison est rénovée avec goût ((électricité, système de chauffage par clim reversible gainable, fenêtres double vitrage etc...) et possède plusieurs cheminées; 
Cette maison est parfaite en maison familiale ou pour un achat regroupé entre amis, ou encore pour créer sa propre activité de chambres d'hôtes. 

Un terrain non attenant d'environ 800 m2 se situe à 5 mn à pied du bien.

Elle se situe en centre ville d'une petite ville de la Haute Vallée de l'Aude , tous commerces, bars, restaurants, lac, rivière et multiples activités dont de très belles randonnées, sports d'eaux vives en saison et en hiver à moins d'une heure d'une station de ski. Aéroport de Carcassonne à 50 minutes, A 1H15 de Perpignan et de ses plages!

 SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037112-1392). Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>SPACIEUX APPARTEMENT 228 M2 AVEC GRANDE TERRASSE</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037114</link>
<pubDate>Thu, 18 Feb 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SPACIEUX Appartement de 228 M2 placé au coeur du centre ville de QUILLAN, ville touristique de la haute vallée de l'Aude,
Dans ce bel immeuble au 1er étage, vous serez séduits par cet appartement avec ses volumes généreux, se composant de 4 chambres de 16 m², 21 m²,17m², 16m² avec chacune sa salle d'eau, d'une belle entrée avec rangement, d'une cuisine avec arrière cuisine de 21 m² aménagée et équipée, d'une salle à manger de 31 m², d'un bureau de 23 m2 sur estrade, ouvert sur un salon de 32 m² avec cheminée de caractère. Plusieurs ouvertures donnent accès sur la grande terrasse de 70 m² environ avec barbecue, à l'exposition plein sud.
Cet appartement allie confort et charme de l'ancien.
Idéal pour une acitivité de chambre d'hôtes.
Au calme, il se situe pourtant à quelques pas des commerces, bars, restaurants, gare, école, collège et les multipkles activités de cette ville toutistique de la Haute vallée de l'Aude avec rivière et lac. A 50 Minutes de Carcassone et de l'autoroute; A 1h15 de Perpignan et de ses plages et en hiver à 45 minutes d'une station de ski
Ce bien rare de caractère sera vous charmer!!!

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037114) Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF </title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037187</link>
<pubDate>Mon, 23 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bel immeuble situé au cur du centre ville de Quillan à rapport locatif, constitué d'un local commercial loué en bail triennal (600/mois) et d'un appartement T3 loué en meublé au premier étage (490/mois).
Le local commercial est actuellement libre, le T3 est loué pour un an (fin juillet 2025).

Au rez de chaussée, le local commercial de 87 m2 environ comprend une grande pièce de 73 m2, un espace de stockage de 7.66 et un espace toilettes avec lave mains de 5.76 M2. Il avait été créé une activité de snack.
 DPE VIERGE réalisé en août 2022

Au 1er étage, un appartement T3 de 83 m2 comprenant une cuisine de 10 m2 environ, une salle à manger salon avec cheminée de 27.51 m2 et d'un balcon, 2 chambres de 12 m2 environ chacune, une salle d'eau de de 3.19 m2 avec un toilette séparé, avec en sus une petite terrasse vitrée pour y mettre une table et 2 chaises.
Le grenier est aménageable pour compléter ce logement. DPE D/D réalisé en août 2022.
Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville.

Possibilité de développer une activité commerciale et d'habiter au dessus de celle-ci.

Le bien est raccordé au tout à l'égout. 

Revenus locatifs : potentiel de 13080 euros annuel.

La construction de limmeuble est en sol béton, le toit a été révisé et contrôlé, la façade est propre.

Idéal pour un investissement patrimonial !!

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037187 - 1391) * Honoraire agence à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA PLAIN PIED T3 AVEC TERRASSE VUE PANORAMIQUE</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037196</link>
<pubDate>Wed, 12 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir cette agréable villa de type T3 avec terrasse exposée plein sud vous offrant une vue panoramique sur les Pyrénées audoises, et savourez la sérénité de vivre dans ce cadre verdoyant et reposant, proche toutes commodités et situé dans une petite ville touristique de la Haute Vallée de l'Aude.

Ce bien est composé d'une pièce à vivre d'environ 25 M2, de deux pièces à usage de chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette. Le tout sur un terrain d'environ 250 M2. 

Un emplacement de parking avec carport se situe devant le bien.

Les fenêtres sont en double vitrage et le bien est relié au tout à l'égoût.
Le système chauffage est électrique. Le bien est en parfait état et est vendu meublé.

Ce bien est en copropriété horizontale avec une jouissance privative et exclusive du terrain de 250 M2 de ladite villa (pas de procédure en cours).

Dans un environnement privilégié, proche de la nature du pays cathare propice aux activités de plein air, du ski, de la randonnée, du rafting, et à seulement 1H15 de l'Espagne, venez découvrir ce bien qui est un investissement intéressant en résidence principale ou en rendement locatif.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - 
Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037196 -1298) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>ENSEMBLE IMMOBILIER DE 8 LOGEMENTS </title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037197</link>
<pubDate>Fri, 14 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au coeur d'un centre ville d'une petite ville touristique de la haute vallée de l'Aude, TIME & STONE IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 bâtiments alignés horizontalement , d'un étage chacun, et dont chaque structure est dotée d'un ou plusieurs appartements, soit au total 8 logements dont 6 sont loués actuellement.

L'ensemble immobiler distribue :
bâtiment n°1 : au rez de chaussée un studio d'environ 18.67 m2 à finaliser, composé d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'une salle d'eau. DPE 520 / 16 G
bâtiment n°2 : au rez de chaussée, un studio d'environ 13.03 m2, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau.DPE 367 / 11 F
Au 1er étage, un studio d'environ 20.93 composé d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau en rénovation DPE , ainsi qu'un T2 composé de deux chambres, cuisine, salle d'eau et salon/salle à manger de 43.96 m2.DPE 367 / 11 F
Au 2ème étage, un studio d'environ 23.21 m2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau. DPE 367 / 11 F
Bâtiment n°3 : au rez de chaussée, un T2 d'environ 28.51 m2 composé d'un salon, d'un coin cuisine et d'une chambre, un wc, une salle d'eau. DPE 460 / 15 G
Au 1er étage, un T2 d'environ 32.15 m2 composé d'un espace de vie avec coin cuisine de 19.44 m2, d'une chambre, salle d'eau avec wc. DPE 367 / 11 F
Bâtiment n°4 : un T4 de 49.52 m2 composé de deux chambres, d'un bureau, un espace de vie d'environ 16.97 m2, une salle d'eau avec wc. DPE 460 / 15 G

Les parties communes sont de 17.07 M2.

Le rapport locatif actuel des 6 appartements loués est de 1692,50 

Le bien est relié au tout à l'égout, le chauffage est électrique.
Une enveloppe travaux pour rénovation et rafraîchissement est à prévoir.



SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037197 - 1295) * Honoraire agence à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE AVEC LOCAL TOUS COMMERCES</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037215</link>
<pubDate>Tue, 12 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EMPLACEMENT N°1 ! Face à la gare!
Nous proposons à la vente un immeuble sis sur un terrain de 275 m2 comportant un local tous commerces de 144.04 m2 (Anciennement Café de la gare) est idéalement situé! Vous pourrez ouvrir sans attendre un restaurant, un pub, un café ou tout autre commerce. Il offre deux terrasses accordées par la ville! Une liste de matériel et mobilier de restauration, licence IV sont inclus dans le prix de vente!

Un logement à rénover avec entrée séparée de 176.45 m2 comportant en rez-de-chaussée une cuisine avec terrasse; Au 1er étage sur un plateau unique: Un séjour de 59.54 m2, 4 chambres de 25 m2, 14.93 m2, 19.43 m2 et 18.97 m2 et 2 pièces aveugles. En sus à l'arrière de l'immeuble vous disposerez d'une allée privée avec son portail, d'une cave et d'une grande chaufferie! Après quelques travaux, vous pourrez y loger ou le louer!
Tout cela dans emplacement 1er choix !

 SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037215) - Mis en vente par Orly Purton en tant que gérante de la SARL - Commission à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE </title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037218</link>
<pubDate>Wed, 27 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Time & Stone immobilier vous présente cette maison de ville d'envrion 102 m2 avec garage, une terrasse et un jardinet avec une dépendance, situé en plein centre ville d'une ville de la haute vallée de l'Aude.
Cette maison mitoyenne, se compose en rez de chaussée d'une cuisine non équipée et non aménagée, d'un salon/salle à manger de 26.77 m2 donnant accès à une terrasse ensoleillée avec un jardinet.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre de 18.08 m2 avec une loggia de 7.47 m2, deux autres chambres (13.13 et 10.14 m2) avec placard intégré, et dont une des chambres est équipée d'un balconet, une salle d'eau et un wc.
Les fenêtres sont en simple vitrage, le chauffage est au gaz de ville. Le bien est relié au tout à l'égout.

Ce bien nécessite des travaux de modernisation, d'un coup de peinture, et hop le tour est joué!
idéal comme maison de vacances ou pour un premier investissement.

La ville de Couiza se situe à 45 mn de Carcassonne et de son aéroport ! Elle dispose de commerces, et de bars /restaurants.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037218-1318) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN DE LOISIRS de 6860 M2</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037221</link>
<pubDate>Thu, 14 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Time & Stone immobilier vous présente ce terrain clôturé, arboré non constructibe à usage de terrain de loisirs ou de potager ou pour y mettre des animaux, situé sur les hauteurs de Ginoles et accessible par un chemin.
A DECOUVRIR!!!!

Situé dans un environnement naturel privilégié porté par lhistoire ! A 50 mn de Carcassonne et 1h15 de Perpignan! 
SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037221-1321) * Honoraire agence à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT A RENOVER</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037232</link>
<pubDate>Wed, 14 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TIME & STONE Immobilier vous propose d'acquérir au 1er étage d'un immeuble, un appartement d'environ de 73.79 m2, situé au coeur d'un village proche tous commerces et animations.

Cet immeuble, bien placé, distribue :

AU 1er étage : Un appartement F4 de 73.79 m2 comportant une cuisine /salle à manger de 28 m2 , la cuisine est ouverte sur la salle à manger et la salle à manger est ouverte sur un petit séjour de 10.18 m2 qui était une chambre avant avoir ouvert la cloison donc possibilité de refermer pour avoir 3 chambres. Il y a 2 chambres de 10.86 m2 et de 12.16 m2, une salle de bains et un toilette indépendant. 

Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, chauffage)

L'atelier de 80 m2 en rez de chaussée, et l'appartement du RDC d'environ 68 m2 sont accessibles à la vente et vous pouvez en faire lacquisition (mandat 1332) pour avoir un ensemble immobilier completr et un rapport locatif très interessant

Le bien est relié au tout à légout.


Ce village touristique du pays cathares vous propose divers petits commerces, bars et restaurants. Il se situe à 9 km dune petite ville avec écoles, collèges, gare, lac et multiples activités dont sports en eau vive, randonnées et autres. A 1 H de Perpignan, son aéroport et ses plages. En hiver, à 45 mn dune station de ski. A 1h16 de Carcassonne.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - 
Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037232 -1333) *Honoraires charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Conformément à la loi TRACFIN et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF OU APPARTEMENT INDIVIDUEL</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037233</link>
<pubDate>Wed, 14 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TIME & STONE Immobilier vous propose dans un immeuble de rapport de 256 m2 de surface habitable, et de pouvoir faire lacquisition dune partie de limmeuble comportant un atelier /garage et un appartement F4, situé au cur dun village de la haute vallée de lAude, proche des commerces et de multiples animations.

Cet immeuble, bien placé, distribue :

EN REZ DE CHAUSSÉE : 
Un atelier/garage de 81.11 m2 avec possibilité de créer un très grand loft ou deux studios, den faire un local commercial, ou encore un grand espace de stockage professionnel. La hauteur sous plafond de 3.80 m.

Et un appartement F4 de 68.91 m2 comportant une cuisine de 11.99 m2 ouverte sur un séjour de 13.82 m2 avec un balcon, 3 chambres de 9.75 m2, 11.97 m2 et 9.67 m2, une salle de bains et un toilette indépendant. 

Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, chauffage)

Le deuxième étage de limmeuble comprenant un appartement F4 est également accessible à la vente et vous pouvez en faire lacquisition (mandat 1333) pour avoir un ensemble immobilier avec plus de rapport locatif.

Le bien est relié au tout à légout.

Ce village touristique du pays cathares vous propose divers petits commerces, bars et restaurants. Il se situe à 9 km dune petite ville avec écoles, collèges, gare, lac et multiples activités dont sports en eau vive, randonnées, ski et autres. A 1 H de Perpignan, son aéroport et ses plages. En hiver, à 45 mn dune station de ski. A 1h16 de Carcassonne.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - 
Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037233 -1332) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. TRACFIN Obligation : une pièce d'idnetité sera demandée pour toute visite.


Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN AGRICOLE DE 9500 M2 AVEC PUITS D EAU</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037274</link>
<pubDate>Mon, 27 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TIME & STONE IMMOBILIER vous propose à la vente, un terrain agricole d'environ 9500 m2, avec un puits, doté d'une belle exposition. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole plat, idéal pour vos projets de culture ou d'élevage. Ce terrain offre une belle superficie, permettant une grande variété d'aménagements selon vos besoins. Il est accessible facilement. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa vue dégagée, qui vous permettra de travailler dans un cadre agréable et inspirant. 
Situé dans une région propice à l'agriculture, ce terrain est parfait pour les passionnés de nature et de culture. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain plein de potentiel !


SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037274-1376) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037244</link>
<pubDate>Mon, 29 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un village de montagne du plateau de Sault, cet immeuble offre la possibilité d'un investissement locatif ou d'un logement pour deux familles.

Elevé sur 2 étages, chaque appartement comprend, 1 chambre d'environ 9m2 avec balcon, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon d'environ 19 m2, une salle de bains avec toilettes.
L'entrée se fait par un hall d'entrée distribuant un garage à partager d'environ 34,67 m2, et un couloir menant aux appartements.

Idéal pour la location à long terme, en tant qu'hébergement Airbnb ou pour loger deux familles, cet immeuble offre polyvalence et rentabilité. Profitez de l'attrait naturel de la montagne et de la proximité d'un lac pour attirer des locataires ou pour créer votre propre espace de vie familial.

Le bien est relié au tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037244-1344) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>BEL IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS A RENOVER</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037261</link>
<pubDate>Tue, 27 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EMPLACEMENT 1ER pour ce bel immeuble du 17ème siècle à rénover de trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée de deux studios ( 35.11 m2 et 20 m2) dont l'un peut être facilement transformer (cloison non porteuse à réouvrir) en un T2 avec courette privative. Au 1er étage un appartement T4 de 98.49 m2 et au 2éme étage deux appartements duplex T4 chacun ( 92.95 m2 et 82.51 m2 ). 

Bien que des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet immeuble, il a su conserver tout son cachet par ses poutres et pierres apparentes, le charme des colombages et de ses verrières intérieures, oeils de boeuf, escalier d'époque en pierre et fer forgé et de très belles hauteurs sous plafond. Le chauffage est électrique ou/et poêles à bois selon les logements. Les appartements étaient jusqu'ici loués dans leur totalité par des baux d'habitation 3/6/9 avec un bon rendement. 

Aujourd'hui l'immeuble est vendu vide de toute occupation ou avec un locataire au rez-de-chaussée ce qui permet la rénovation en toute tranquilité. L'emplacement très demandé de ce bien permet de continuer à louer en habitation, soit de faire de la location en meublée de tourisme tout en habitant soi-même dans l'un des appartements. Vous aurez de Multiples possibilités! Venez le visiter, il vous inspirera !

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037261) - Bien proposé par Orly Purton en sa qualité de gérante
**Honoraires TTC charge vendeur 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>GRANDE MAISON AVEC TERRAIN DE 220 M2 NON ATTENANT</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037264</link>
<pubDate>Tue, 24 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison de village denviron 215 m2 mitoyenne par un coté, située dans un hameau allie charme authentique et rénovations soignées, idéale pour les amateurs de caractère et d'espaces chaleureux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger/salon et d'une salle d'eau avec toilettes. Une grange d'environ 84 m² complète ce niveau, offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité grâce à ses volumes généreux et son état bien entretenu, dêtre transformée en un espace fonctionnel ou de loisirs, ou encore datelier pour les bricoleurs.
À l'étage, vous découvrirez une première chambre spacieuse d'environ 28,95 m² avec une cabine de douche et des toilettes attenantes. Le grand salon de 42 m², rempli de charme et de caractère, dessert une suite parentale composée d'une chambre de 21,48 m² avec sa salle d'eau de 8,31 m² et dune toilette séparée, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 21,52 m² avec un coin lavabo. Un escalier en bois mène au dernier étage, où une grande chambre familiale sous les toits, d'environ 19,55 m², dispose d'une salle d'eau attenante de 3,23 m².
À l'extérieur, un terrain non attenant d'environ exposé plein sud, situé en face de la maison, offre un espace idéal pour un potager, un coin détente ou d'autres aménagements.
La partie gauche de la maison a été rénovée avec soin, apportant charme et confort, tandis que d'autres espaces conservent leur caractère d'origine, laissant des possibilités de personnalisation selon vos envies. Avec sa disposition et ses volumes, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, le tout dans un cadre paisible à la croisée des chemins entre Quillan et l'Ariège, dont le cadre est proche nature et privilégié.
Ce bien est relié au tout à l'égoût.

PUIVERT est un village touristique de l'Aude, à 1h15 de l'aéroport de Carcassonne, à 45 mn des pistes de ski et 1h30 des plages, 
Secteur très prisé pour ses randonnées pédestres et équestres, son grand lac pour ses baignades surveillées.
ON AIME ! ET VOUS? 

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037264-1364) * Honoraire agence à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLAGE A RENOVER</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037266</link>
<pubDate>Wed, 16 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette spacieuse maison de village d'environ 134 m2 offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation.
 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 32 m2 comprenant un coin cuisine ouvert sur une salle à manger/salon, idéal pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. A ce même niveau, vous trouverez une salle de bains et un toilette, ainsi qu'un cellier de 28 m2 avec des murs en pierre à à aménager. Avec un peu d'imagination et de travaux, ce cellier peut devenir un atout précieux pour votre maison.

Au 1er étage, un palier distribue 3 belles chambres (20, 28 et 12 m2) qui après quelques rafraîchissement rendront les espaces encore plus accueillants.

Dans le projet de rénovation, des travaux s'imposent sur la toiture sur le changement des fenêtres. Un nouveau système de chauffage doit être organisé dans la maison.
En récupérant le conduit de l'ancien poêle, vous aurez la possiblité d'en mettre un nouveau et vous pourrez profiter d'une source de chaleur chaleureuse et écologique, tout en ajoutant du caractère à votre intérieur.

Ce bien est une toile vierge prête à accueillir vos idées de rénovation et de décoration. En combinant ces éléments vous pouvez créer une habitation qui répond aux besoins d'une famille tout en étant attrayante pour les locataires.
Le bien est relié au tout à l'égout.

Ce maison est situé dans un village, à 3kms de toutes commodités.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037266-1367) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA PLAIN PIED T3 AVEC TERRASSE EN COPROPRIETE</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037268</link>
<pubDate>Thu, 17 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir cette agréable villa de type T3 avec terrasse, en copropriété et savourez la sérénité de vivre dans ce cadre verdoyant et reposant, proche toutes commodités et situé dans une petite ville touristique de la Haute Vallée de l'Aude.

Ce bien est composé d'une pièce à vivre d'environ 20 M2, de deux pièces à usage de chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette. Le tout sur un terrain d'environ 250 M2. 

Un emplacement de parking se situe devant le bien.

Les fenêtres sont en double vitrage et le bien est relié au tout à l'égoût.
Le système de chauffage est électrique. Le bien est vendu meublé.

Ce bien est en copropriété horizontale avec une jouissance privative et exclusive du terrain de 250 M2 de ladite villa (pas de procédure en cours). Les charges de copropriété sont payables tous les trimestres.

Dans un environnement privilégié, proche de la nature du pays cathare propice aux activités de plein air, du ski, de la randonnée, du rafting, et à seulement 1H15 de l'Espagne, venez découvrir ce bien qui est un investissement intéressant en résidence principale ou en rendement locatif.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - 
Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037268 -1368) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA T3 AVEC TERRASSE VUE DEGAGÉE</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037269</link>
<pubDate>Tue, 29 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrrir cette villa de type T3 d'nviron 52 m2 qui est une belle opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire ou principale. Avec sa terrasse bien exposée, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les montagnes audoises tout en savourant le calme d'un cadre verdoyant.

L'intérieur de la maison, avec sa pièce à vivre d'environ 22 m², ouvert sur une coin cuisine équipé et aménagé ainsi que ses deux chambres, offre un espace confortable et bien agencé. Le système de chauffage par des radiateurs à intertie (neufs) est un atout appréciable pour le confort tout au long de l'année. De plus, le terrain d'environ 400m² et l'emplacement de parking pour deux voitures ajoutent à la praticité de ce bien.

Le fait qu'il soit en parfait état et vendu meublé facilite également une installation rapide. Et pour les amateurs d'activités de plein air, la proximité avec le pays cathare et les diverses activités comme le ski, la randonnée et le rafting est un véritable plus.

Le bien est relié au tout à l'égout, et il se situe dans une copropriété horizontale gérée par un syndic. Les charges de copropriété sont payables tous les 3 mois. 

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez explorer davantage cette villa, n'hésitez pas à demander !

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - 
Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037269 -1369) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET DEPENDANCES
</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037270</link>
<pubDate>Fri, 15 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette maison de village dune superficie denviron 87 m2 avec un jardin attenant, offrant de multiples possibilités daménagement, située dans un cadre paisible avec vue sur les montagnes.

En rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-salle à manger convivial avec un coin cuisine aménagé et équipé, parfait pour recevoir. Un bureau fonctionnel et des toilettes complètent ce niveau.

Au 1er étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 15 et 19 m2, ainsi quune salle deau. 
Pour compléter cette maison principale, une remise indépendante de 38 m² au sol, aménagée en buanderie et disposant dun étage supplémentaire de la même superficie, offre un fort potentiel pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet.

Un grenier de 48.56 m2 est accessible depuis un portillon extérieur, via des escaliers, pouvant être transformé en logement individuel ou être intégré à la maison principale pour agrandir les espaces de vie et à un grand jardin plat denviron 327 m2 vous attend pour parfaire des moments de détente ou des projets de jardinage, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de nature.

Cette maison, alliant charme rustique et potentiel daménagement, est idéale pour une famille ou un projet dinvestissement.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037270-1370) * Honoraire agence à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037271</link>
<pubDate>Fri, 15 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un quartier calme dun village très prisé de la haute vallée de lAude, et à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied denviron 120 m2 mitoyenne sur 2 cotés, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et fonctionnel.

Elle se compose dune chambre principale avec un bureau attenant et une salle de bains, dun salon/salle à manger spacieux (26 m2) offrant un bel espace de vie convivial. La grande cuisine indépendante de 16 m2 est parfaitement aménageable pour répondre à vos besoins.

Un couloir dessert deux grandes chambres (14 et 16 m2)avec placards intégrés, une salle deau, une buanderie et un garage denviron 27 m21 pratique pour le rangement.

À lextérieur, vous profiterez dune parcelle de terrain parfaite pour cultiver vos fleurs ou un potager, et à larrière de la maison, une terrasse agréable où vous pourrez savourer un moment de détente autour dun café.

Côté confort, la maison est équipée dune pompe à chaleur pour un chauffage économique, dun toit isolé et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de lannée, classant ainsi le bien en catégorie C.

Le bien est relié au tout à légout;

Ne manquez pas cette opportunité rare dacquérir une maison à la fois fonctionnelle, chaleureuse et proche de toutes les commodités.
Secteur privilégié par un environnement naturel ! 
A 1h15 de Perpignan et ses plages, A 50 mn de Carcassonne et des pistes de ski !

Ce bien peut être vendu en viager.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !


SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037271-1372) * Honoraire agence à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE DE RAPPORT A AXAT</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037290</link>
<pubDate>Tue, 06 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TIME & STONE Immobilier vous propose un immeuble de 135.56 m2 de surface habitable comportant deux appartements F4 et un atelier /garage d 'environ 80 m2 avec de belles hauteurs sous plafond.

Cet immeuble traversant à multiples possibilités est bien placé avec deux accès sur deux rues et il distribue :
AU REZ DE CHAUSSEE : Un atelier/garage de 80.12 m2 avec possibilité de créer deux appartements supplémentaires, un très grand loft ou un appartement avec garage ! 

 AU REZ DE CHAUSSEE : Un appartement F4 de 68.23 m2 comportant espace cuisine de 11.99 m2 à ouverte sur un séjour de 13.82 m2 avec un balcon, 3 chambres de 9.65 m2, 12.07 m2 et 9.52 m2, une salle de bains et un toilette indépendant. 

AU 1er ETAGE : Un appartement F4 de 72.33 m2 comportant un espace cuisine de 12.59 m2 ouverte sur un séjour de 14 m2, 3 chambres de 10.17 m2, 10.82 m2 et de 12.12 m2, une salle de bains et un toilette indépendant. 
L'immeuble est libre de toute occupation et il nécessite quelques travaux, les cuisines et salle de bains sont à refaire ! Il peut être exploité en maison familiale ou pour un rapport locatif intéressant d'environ 1100  / mois ou encore pour vivre dans un appartement et louer le reste avec un rapport locatif estimé à 700 / mois ! Possibilité d'acheter les appartements séparés voir les biens N°1332 et N° 1333. BONNE AFFAIRE! 

Ce village touristique du Pays Cathares vous propose divers petits commerces, bars et restaurants. Il se situe à 9 km dune petite ville avec écoles, collèges, gare, lac et multiples activités dont sports en eau vive, randonnées et autres. A 1 H de Perpignan, son aéroport et ses plages. En hiver, à 45 mn dune station de ski. A 1h16 de Carcassonne.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - Tel: 04 30 36 80 62 - RCS CARCASSONNE 853 226 033 - Carte CPI N° 11012019000042379 Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037104-1198) *Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est proposé par Orly Purton en sa qualité de Gérante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON ATYPIQUE DE 132 M2 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037279</link>
<pubDate>Tue, 11 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette maison de village atypique et unique denviron 132 m2, élevée sur trois niveaux. La particularité de ce bien réside dans sa vue imprenable sur les montagnes et son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Au premier niveau, vous trouverez un espace de travail ou d'étude aménagé, conçu pour offrir calme et fonctionnalité, idéal pour la concentration ou la créativité (possibilité de laménager en une grande chambre avec une salle de bains). À l'étage intermédiaire, une grande chambre de 19 m² et une salle de bains spacieuse d'environ 14 m² vous attendent. Ces deux pièces sont baignées de lumière grâce à des baies vitrées, offrant une vue panoramique sur les montagnes, complétées dun dressing et un WC pour plus de confort.

Le dernier niveau propose un bel espace de vie d'environ 41 m², comprenant un salon, un espace salle à manger, un coin cuisine aménagé et équipé dans un style moderne créant un open space, ce qui est une excellente idée pour créer une ambiance conviviale et fonctionnelle. Vous disposerez également d'un cellier-buanderie et d'un WC. Les grandes baies vitrées orientées plein sud vous donnent accès à une magnifique terrasse en bois d'environ 32 m², parfaite pour profiter de la vue panoramique sur les montagnes et des moments de détente en plein air.

Le chauffage est un système de chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année, lélectricité et plomberie sont en bon état garantissant un usage sans souci. 

La toiture a été refaite il y a seulement 8 ans et est équipée de 9 panneaux solaires de 3kW qui est un atout indéniable pour les amateurs de solutions écologiques. L'isolation des murs avec de la laine de bois (8 cm) assure un confort thermique optimal.
Pour agrémenter ce bien, vous trouverez un garage en pré-fabriqué sur un terrain de 210 m2 et une parcelle de terre de 466 m2 non attenants à la maison et à quelques mètres de celle-ci.

Cette maison de village allie charme, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !
Situé dans un quartier de la commune de Salvezines à une moyenne 916 m daltitude, à 2h de deux aéroports, proche des stations de ski et de lEspagne.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037279-1384) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAINS DE LOISIRS</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037275</link>
<pubDate>Mon, 27 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Time & Stone immobilier vous présente à la vente deux terrains situés dans un village très prisé de la haute vallée de l'Aude, avec un emplacement de choix dans le village.
le premier terrain plat a une superficie de 245 m2.
le deuxième terrain situé à quelques pas, a une superficie de 920 m2. 
Pour ces 2 terrains, un certificat d'urbanisme est en cours afin de vérifier s'ils sont constructibles.
A seulement 12 mn du fameux village de Rennes le Château, A 1h30 de Perpignan et de ses plages, 50 minutes de Carcassonne. Une visite simpose !! 


SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037275-1377) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>GRANDE MAISON DE VILLE 5 CHAMBRES + COUR</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037277</link>
<pubDate>Sun, 02 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne denviron 175 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon-salle à manger denviron 36.02 m2 ainsi qu'une bibliothèque de 11.40 m2 accueillante, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La grande cuisine de 21 m2 à aménager vous permettra de créer un espace culinaire à votre image et idéal pour les amoureux de la gastronomie.

La maison s'étend sur deux étages, comprenant 5 chambres (13.01, 15.18, 10.63, 18.00, 15.75 m2), une salle de bains et un cabinet de toilettes, ainsi quun coin buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille.

Depuis le premier étage, un passage extérieur vous conduit à une dépendance d'environ 15 m2 , idéale pour être transformée en atelier créatif, en petit studio ou en un cabinet de soins, selon vos envies.

Pour couronner le tout, profitez d'une petite cour intérieure d'environ 15 m2 qui apporte un charme supplémentaire à cette maison, offrant un espace extérieur rare pour des maisons de villages. La vue sur les fenêtres de la cuisine et du salon complète ce coté cocooning.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique et convivial et aussi de pouvoir créer une activité de chambres dhôtes, le lieux se prêtant à cette activité.

Le bien est relié au tout à légout, les fenêtres sont en double vitrage.

Que ce soit en modernisant la décoration, en apportant des touches personnelles ou en améliorant certains espaces, chaque détail peut contribuer à créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec quelques rafraîchissements, cette maison pourrait devenir un véritable cocon où il fait bon vivre.

La ville de Couiza se situe à 45 mn de Carcassonne et de son aéroport ! Elle dispose de commerces, et de bars /restaurants et d'écoles.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037277-1380) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
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<title>Grande maison de village de 143 m² avec terrasse et jardinet </title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037280</link>
<pubDate>Tue, 11 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette grande maison de village d'environ 143 m² sur un terrain de 213 m2, avec terrasse et jardinet ainsi que deux places de parking. Située dans un village paisible de la haute vallée de l'Aude, elle vous offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature, dans un village très prisé de la haute vallée de lAude.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon d'environ 15 m² est un espace chaleureux, tandis qu'une grande salle à manger de 24 m² vous permet de recevoir vos invités avec style. Vous aurez également accès à une terrasse semi-couverte de 25 m² et à un petit jardinet, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres (16 et 17 m2) ? une troisième chambre denviron 9.40 m2, ainsi qu'un bureau.

Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants garantissent une bonne isolation et un confort optimal.
Le système de chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout à l'égout. La toiture a été contrôlée et révisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.

Notez que cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour être optimisée et confortable.

Pour compléter ce bien, deux granges non attenantes à proximité vous permettront de stocker du bois ou d'autres éléments selon vos besoins, ou même d'être transformées en gîte. 

Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour être optimisée et confortable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !]]></description>
</item>
<item>
<title>PARCELLES DE TERRE BOISEES</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037283</link>
<pubDate>Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Time & Stone immobilier vous propose à la vente des parcelles de terrre boisées d'une superficie d'environ 5000 m², situées sur un coteaux.. Ce terrain bénéficie d'un accès facile, offrant un cadre naturel agréable et propice à la coupe de bois.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain plein de potentiel !


SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037283-1378) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>PARCELLES DE TERRE DE 9000 M2</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037284</link>
<pubDate>Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Time & Stone immobilier vous propose à la vente des parcelles de terrre en nature de landes d'une superficie d'environ 9000 m². . Ce terrain bénéficie d'un accès facile par un chemin, offrant un cadre naturel agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain plein de potentiel !


SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037284-1379) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON AVEC JARDINET ET TERRASSES</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037285</link>
<pubDate>Tue, 18 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 2 km du château de PUILAURENS, dans un village très demandé, découvrez cette maison entièrement meublée d'environ 111.80 m2 de surface habitable avec jardinet, plusieurs terrasses dont une couverte, atelier, cave et de nombreux espaces de rangements. 

Au chant de la rivière, cette maison qui la domine, vous propose un pièce d'acceuil de 14.14 m2 , un séjour/salle à manger de 28.64 m2 avec une cheminée insert donnant sur terrasse et jardinet, une cuisine équipée et aménagée de 11.68 m2 avec une porte fenêtre donnant sur l'une des terrasses. Elle possède 3 chambres (11.43m2, 10.36 m2, 9 m2 ) dont une avec un lavabo et deux pièces mansardées ( 7.37m2 et 7.69m2) , un toilette indépendant, une salle d'eau de 6.93 m2, diverses petites pièces de rangement.

Une cave de 19.28 m2 avec une ouverture sur la rue pour réceptionner du bois sans passer par la maison, un atelier de 12.91 m2 et diverses espaces en faux sous sol avec un accès extérieur et une salle d'eau extérieur à restaurer.

Les terrasses, balcons terrasses et jardinet vous offre tous une vue sur la rivière et la montagne. 

Une activité de chambre d'hôtes est exercée et génère un revenu supplementaire, vous pouvez vivre dans l'aile droite de la maison et recevoir vos hôtes dans l'aile gauche de celle-ci, en partageant les espaces de vie et la cuisine..

Appropriez vous cette maison avec un petit rafraichissement - Petits travaux à prévoir! Venez la visiter et nous en discuterons ! 

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037285 ou 1386)

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Bien proposé par Orly Purton, en sa qualité de gérante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
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<title>CHARMANTE VILLA  AU CALME SUR 1288 M2 DE TERRAIN</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037287</link>
<pubDate>Wed, 16 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un lotissement calme au cur dun village de la Haute Vallée de l'Aude, cette belle villa d'environ 108 m² vous séduira par son environnement serein et ses nombreux atouts. Implantée sur un terrain plat de 1288 m², elle bénéficie dun espace extérieur idéal pour profiter du soleil, avec sa piscine hors sol, des arbres fruitiers et la possibilité daménager un potager.
La maison se compose dun sous-sol spacieux d'environ 69 m2, comprenant un grand garage avec coin buanderie, un vide sanitaire, ainsi quun espace dédié au bricolage ou à vos projets personnels. Un double garage récemment construit, et attenant à la maison, équipé de panneaux photovoltaïques sur le toit, complète ce niveau.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée qui dessert une partie jour dont la cuisine équipée et aménagée denviron 23 m², qui dispose d'une cheminée barbecue intégré et d'un coin repas lumineux et spacieux donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur et un salon/salle à manger, denviron 29 m², agrémentés de portes-fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses.

Côté nuit, un couloir dessert deux chambres de 10,86 m² et 12 m², ainsi quune pièce de 8,62 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'un bureau de 7 m2 environ. La maison dispose également dune salle deau modernisée et dun WC séparé.

Les nombreux avantages de cette propriété incluent une bonne exposition, des fenêtres en PVC double vitrage, un système de chauffage performant avec pompe à chaleur couplée à une chaudière à fioul, et une connexion au tout-à-légout.

Ce lieu paisible, idéal pour une vie en famille ou pour profiter de la nature, vous offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités.

Nhésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus dinformations !

A seulement 1h30 de la mer et de l'Espagne, et de deux aéroports.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037287-1390) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  HISSELLI Sandrine  RSAC N° ADC 1101 2024 000 000 036

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON INDIVIDUELLE SUR TERRAIN DE 319 M2</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037304</link>
<pubDate>Tue, 15 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à deux pas du centre-ville, cette maison individuelle d'environ 82 m2 avec étage offre un excellent potentiel après des travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête dun bien à personnaliser selon leurs goûts.

Au rez-de-chaussée, un couloir distribue une salle à manger ouverte sur un salon lumineux d'environ 16 m2 avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et des toilettes séparées. 

À létage, le couloir dessert deux grandes chambres denviron 14 m² et un bureau de 8 m² environ, offrant des volumes intéressants mais qui demandent également des travaux esthétiques pour un meilleur confort, ainsi que d'une salle d'eau avec un wc.

La maison dispose dun jardin à lavant, dune terrasse à larrière ainsi que dune dépendance, idéale pour du rangement ou un espace atelier.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques constituent un atout.

Un garage de 15 m² et une allée privative à lavant de la maison permettent un stationnement aisé.

Ce bien nécessite une rénovation intérieure, mais il offre une base saine, de beaux volumes et une localisation idéale, proche de toutes les commodités. 

N'hésitez pas à venir visiter !

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037304-1405) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON 120 m² AU COEUR DE LA VILLE BEAU POTENTIEL !</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037300</link>
<pubDate>Thu, 19 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cur du centre-ville dune ville touristique de la Haute Vallée de lAude, cette maison mitoyenne à deux étages denviron 120 M2 convient parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, saisonnier ou annuel.
Dès lentrée, vous découvrirez une cuisine aménagée denviron 15 m², qui souvre à un séjour denviron 17 m² agrémenté dune cheminée à foyer ouvert.
Un escalier intégré dans le séjour vous mène à létage supérieur où un palier dessert deux belles chambres (14,75 et 11,92 m2) ainsi quune salle de bain confortable. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires (14,45 et 14,82 m2), un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que des rangements bien pensés avec des placards sur chaque palier et à chaque niveau.
En sous-sol, une cave propre divisée en deux pièces abrite notamment la chaudière à gaz et offre un bel espace de stockage ou daménagement complémentaire.
Les fenêtres sont en double vitrage, le bien est raccordé au tout-à-légout, cette maison nattend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
Son emplacement central vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à pied, dans un cadre vivant et recherché.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - 
Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037300 -1402) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
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<title>MAISON DE VILLAGE 3 FACES + GRANGE A RENOVER</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037294</link>
<pubDate>Tue, 27 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Time & Stone immobilier vous présente cette maison de village 3 faces libres denviron 155 m², idéalement située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Ce bien à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. La maison se compose de plusieurs niveaux, dont vous pourrez aménager les espaces de vies pour répondre à vos besoins. En complément, une grange non attenante à rénover vous offre de nombreuses possibilités : transformez-la en gîte accueillant pour des vacanciers ou conservez-la comme espace de stockage, selon vos projets, c'est un atout indéniable. 

Dès votre entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse denviron 12m², à aménager selon vos envies. Le grand salon/salle à manger, denviron 35 m2 agrémenté d'une belle cheminée, offre un cadre chaleureux. Ce premier niveau est complété par une buanderie fonctionnelle avec salle d'eau et toilettes ajoutant à la praticité de l'espace, donnant également accès à une cave.

Au 1er étage, un long couloir distribue un WC, une salle de bains, une buanderie, deux chambres confortables et une pièce à finir daménager. 
Au 2ème étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire denviron 9 m2 ainsi que trois autres pièces à aménager selon vos désirs. 
Sur le côté gauche de la maison, depuis le couloir, un escalier vous mène à un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond denviron 33 m² pouvant être transformé en espace supplémentaire. Imaginez un coin détente, un atelier ou un espace de rangement optimisé, et pourquoi pas un toit terrasse ?

Ce village calme est parfait pour les familles, avec des animations et une école à proximité. 
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix !


SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037294-1398) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
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<title>PARCELLE DE TERRE BOISEE DE 4915 M2</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037296</link>
<pubDate>Tue, 03 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Time & Stone immobilier vous propose cette parcelle boisée denviron 4 915 m² située sur la commune de Rennes-le-Château, dans lAude. Ce terrain plat et par endroit à faible pente, peuplé de chênes et résineux, bénéficie dun accès facile, idéal pour les amateurs de nature et de calme. Le prix est fixé à 2,23 euros le m². Une belle opportunité à saisir pour un projet en pleine nature, non loin de l'égnimatique château de Rennes le Château.
Opportunité d'investissement aux portes de Rennes-le-Château, là où les légendes murmurent encore, et oû une modeste forêt ancienne cherche son gardien. Investissez dans un lieu unique, empreint de mystère et dhistoire, et dans un cadre naturel préservé.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037296-1399) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
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<title>Maison de village rénovée  109 m² avec terrasse et vue dégagée</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037298</link>
<pubDate>Wed, 11 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés offre environ 109 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux. Parfaitement rénovée, elle constitue un bien idéal pour une première acquisition ou une résidence secondaire au cur de la nature.

Dès lentrée, une jolie cour denviron 12 m² vous accueille, équipée dun barbecue pour profiter des beaux jours, ainsi quun cabanon pratique pour le rangement.

Le rez-de-chaussée propose un grand hall dentrée chaleureux, agrémenté dun poêle à pellets programmable manuellement. Une chambre confortable denviron 12 M2 , une salle deau avec toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À létage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie denviron 46 m², baignée de lumière. Cet espace regroupe une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon équipé dun poêle à triple combustion auto-nettoyant, garantissant confort et performance énergétique. La pièce donne accès à une terrasse carreleée, d'environ 19 m2, très agréable avec une vue imprenable sur la nature environnante.

Une mezzanine denviron 18 m² surplombe lespace de vie et offre de nombreuses possibilités daménagement, que ce soit en chambre dappoint, bureau ou coin détente.

Cette maison allie parfaitement charme, confort et fonctionnalité, dans un cadre paisible, proche de la nature. Aucune rénovation majeure nest à prévoir, vous naurez quà poser vos valises.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - 
Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037298 -1401) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
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<title>MAISON 93 M2 RENOVEE AVEC GARAGE ET JARDINET NON ATTENANT</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037301</link>
<pubDate>Wed, 25 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située en bord de route, cette maison denviron 93 m2 rénovée récemment vous propose en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée pour une surface denviron 37 m2. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau fonctionnelle.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. 
Un garage attenant denviron 63 m2 offre un espace de stationnement ou de stockage, pouvant servir datelier. 
Un jardinet clôturé, situé à une trentaine de mètres sur le côté de la maison, offre un espace privatif idéal pour jardiner en toute tranquillité."


SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - 
Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037301 -1403) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
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<title>MAISON INDIVIDUELLE 94 M2 SUR TERRAIN DE 300 M2</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037302</link>
<pubDate>Fri, 27 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à proximité du centre-ville de Quillan, cette maison individuelle lumineuse d'environ 94 m2 offre un cadre de vie agréable, avec un jardin plat denviron 300 m², joliment arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, lentrée se fait par une véranda qui ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, comprenant un salon et une salle à manger donnant directement sur le jardin. La cuisine équipée et aménagée est indépendante. Ce niveau comprend également un bureau, ainsi quune buanderie faisant office de salle deau avec WC.

Un escalier en granito, naturellement éclairé grâce à des puits de lumière, conduit à létage, où un couloir distribue trois chambres (9.24, 11.91, 9.55 m2), dont deux disposent dun accès à un balcon traversant. Une salle deau et un WC indépendant complètent cet espace nuit.

À lextérieur, la maison dispose dune cour à lavant, facilitant le stationnement, dun garage denviron 30 m², ainsi que de deux dépendances offrant de belles capacités de stockage.

Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au fioul, environnement calme et proximité des commodités font de cette maison un bien complet et accueillant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Lensemble de la maison gagnera à être rafraîchi pour révéler tout son potentiel.Ces travaux, essentiellement esthétiques, représentent une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies tout en valorisant le bien.


SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037302-1404) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
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<title>MAISON INDIVIDUELLE AVEC CABANON SUR TERRAIN DE 233 M2</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037305</link>
<pubDate>Thu, 17 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison individuelle denviron m² est située dans une commune très prisée de la haute vallée de lAude. 
Implantée sur un terrain de 233 m², elle offre une cour avant avec terrasse en hauteur, l'entrée de la maison se fait par quelques marches, menant à une véranda avant la porte dentrée. À larrière, un jardin privatif comprend une terrasse ombragée par du feuillage et un cabanon denviron 15 m².
 Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée d'environ 8 m2, dotée dune porte vitrée ouvrant sur le jardin, un salon-séjour denviron 20 m² et des toilettes séparées. 
À létage, un palier mène à deux chambres de 11,43 m² et 9,26 m², un bureau denviron 8,74 m², ainsi quune salle deau avec WC.
Les finitions en cours seront achevées avant la signature de l'acte final.

Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, les murs ont été isolés et le chauffage fonctionne au gaz. Lélectricité est remise aux normes et la façade a été rafraîchie. 
Ces améliorations contribuent à une bonne performance énergétique et assurent un confort thermique et phonique.

Cette maison peut convenir à une famille souhaitant sy installer durablement ou à une personne cherchant une résidence secondaire calme, à proximité de la nature, des sentiers de randonnée et du patrimoine cathare.
 Elle se trouve à proximité des commodités de petites villes comme Quillan ou Couiza, offrant un compromis entre tranquillité et accès aux services locaux. 

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037302-1404) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Bien proposé par Mme Orly PURTON en sa qualité de gérante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
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<title> Maison mitoyenne de 129 m2 avec jardinet, proche toutes commodités</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037306</link>
<pubDate>Fri, 22 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de ville mitoyenne d'environ 129 m2, située en plein cur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison mitoyenne allie praticité, confort et beaux volumes, idéale pour une famille.

Côté extérieur, vous disposez dun coin cuisine dété, dune terrasse ombragée, dun appentis en dur et dun petit jardinet. Bien que les extérieurs présentent un vis-à-vis, ils offrent un espace convivial et fonctionnel à aménager selon vos envies pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger denviron 19 m² avec cheminée insert, ouverte sur une grande cuisine moderne de 13 m2, aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace de vie.
A ce même niveau, un dégagement dessert un toilettes indépendant, un espace buanderie, des placards, ainsi quun vaste salon d'environ 20 m2 prolongé par une véranda offrant un bel espace supplémentaire.

Un escalier en granito mène à létage, où un palier distribue 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi quune salle deau avec toilettes.
Chaque chambre du 1er étage est équipée dune climatisation réversible récente, idéale pour un confort optimal en toutes saisons.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, dun chauffage central au gaz, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.

Un bien fonctionnel, bien entretenu, situé en centre-ville, avec tous les services accessibles à pied  parfait pour une vie de famille pratique et agréable ou comme résdence secondaire

À visiter sans attendre !

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037306-1410) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
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<title>MAISON DE VILLAGE  MITOYENNE DE 93 M2 - JARDIN PRIVATIF</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037307</link>
<pubDate>Tue, 26 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée dans un hameau calme et verdoyant de la Haute Vallée de lAude, à seulement 5 minutes de la très prisée ville touristique de Quillan, cette maison de village mitoyenne d'environ 93 m2 rénovée, allie caractère authentique et douceur de vivre à la campagne.
Cest une maison à lesprit naturel et au charme discret, offrant le confort dun extérieur avec dépendances, un atout rare pour une maison de village. 

Le rez-de-chaussée comprend un garage avec point d'eau aménagé, dont une porte donne accès sur le jardin privatif ainsi qu'un couloir distribuant une salle de bains, des toilettes séparées et un bel escalier en bois menant à létage. Dès lentrée, le charme opère : boiseries chaleureuses, murs travaillés à la chaux.

Le 1er étage dévoile une vaste pièce de vie d'environ 38 m2 baignée de lumière traversante, avec son poêle à bois et sa cuisine au style champêtre, idéale pour les amateurs dauthenticité. À l'étage supérieur, une grande pièce mansardée d'environ 29m2 , pleine de lumière grâce à une fenêtre et plusieurs velux, offre la possibilité de créer deux chambres, avec un cabinet de toilette déjà existant.

À lextérieur, un joli jardin intime, vous invite à profiter des beaux jours. Deux cabanons en pierre référencés au cadastre complètent le bien : ils peuvent être réhabilités en studios indépendants, parfaits pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.

Les plus de ce bien : la toiture a été refaite, et isolée, les fenêtres sont en double vitrage, le bien est relié au tout à l'égout.

Environnement naturel, idéal pour se ressourcer, un lieu idéal pour vivre au calme, tout en étant à proximité des commodités et des sites touristiques de la région.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037307-1409) *Honoraires charge vendeur 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant  TROILO Florence  RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
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<title>Maison de village mitoyenne  169 m²  Beaux volumes  Jardinet</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037309</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison de village mitoyenne denviron 169 m², élevée sur deux étages, offre de beaux volumes et un charme certain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 31 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi quune grande cuisine denviron 15 m², dotée dune cheminée à foyer ouvert et dun four à pain, éléments authentiques qui ajoutent du caractère à lensemble.

À létage, de spacieuses chambres denviron 24 m², avec parquet bois, apportent chaleur et confort. Une salle deau avec toilettes complète ce niveau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 12 et 14 m², un bureau, un grand palier ainsi quune mezzanine denviron 19 m² à aménager selon vos envies : espace détente, atelier, chambre damis ou salle de jeux.

Un jardin non attenant denviron 96 m² (à quelques pas de la maison) vient compléter le bien. Cet espace extérieur, facile à entretenir, est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement saérer.

Le bien, déjà rénové, dispose de fenêtres en double vitrage et est raccordé au tout-à-légout. Seul un système de chauffage reste à installer, ainsi que quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Idéal comme résidence de vacances, ou pour un premier investissement.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037309 ou 1411)

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Bien proposé par Orly Purton, en sa qualité de gérante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
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<item>
<title>MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 125 m2 ET PLACE DE PARKING PRIVE</title>
<link>https://www.timeandstoneimmobilier.com/fr/detail.htm?cle=11037310</link>
<pubDate>Tue, 07 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette coquette maison de village mitoyenne par 2 cotés, denviron 54 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec la particularité rare de disposer d'un terrain attenant, d'une véranda, et d'une place de parking privative à proximité immédiate.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante, composée dune salle à manger / salon d'environ 14 m2 avec cheminée bois à insert, dun coin cuisine donnant accès à une véranda offrant une vue sur la nature, ainsi quune salle deau avec toilettes. Grâce à ses ouvertures traversantes, la lumière entre naturellement par les deux côtés de la maison, créant une atmosphère agréable et vivante.

Le premier étage offre une chambre denviron 14 m² et une pièce traversante, parfaite comme coin lecture ou espace détente ou petit salon permettant l'accès au deuxième étage.

Le dernier niveau propose une pièce mansardée aménagée, habillée de lambris, idéale comme espace nuit. 

Le conduit de cheminée traverse tous les niveaux, apportant une chaleur douce et répartie dans lensemble de la maison.

Les fenêtres sont en double vitrage et le bien est relié au tout-à-légout.

Vendu meublé, ce bien propre, séduit par sa simplicité et son atmosphère authentique.

Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, grâce à la proximité des pistes de ski et des parcours de randonnées.

Une maison chaleureuse, prête à vous accueillir.

 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037310 ou 1414)

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Bien proposé par Orly Purton, en sa qualité de gérante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE]]></description>
</item>
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