Situé au coeur d'un centre ville d'une petite ville touristique de la haute vallée de l'Aude, TIME & STONE IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 bâtiments alignés horizontalement , d'un étage chacun, et dont chaque structure est dotée d'un ou plusieurs appartements, soit au total 8 logements dont 6 sont loués actuellement.

L'ensemble immobiler distribue :
bâtiment n°1 : au rez de chaussée un studio d'environ 18.67 m2 à finaliser, composé d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'une salle d'eau. DPE 520 / 16 G
bâtiment n°2 : au rez de chaussée, un studio d'environ 13.03 m2, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau.DPE 367 / 11 F
Au 1er étage, un studio d'environ 20.93 composé d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau en rénovation DPE , ainsi qu'un T2 composé de deux chambres, cuisine, salle d'eau et salon/salle à manger de 43.96 m2.DPE 367 / 11 F
Au 2ème étage, un studio d'environ 23.21 m2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau. DPE 367 / 11 F
Bâtiment n°3 : au rez de chaussée, un T2 d'environ 28.51 m2 composé d'un salon, d'un coin cuisine et d'une chambre, un wc, une salle d'eau. DPE 460 / 15 G
Au 1er étage, un T2 d'environ 32.15 m2 composé d'un espace de vie avec coin cuisine de 19.44 m2, d'une chambre, salle d'eau avec wc. DPE 367 / 11 F
Bâtiment n°4 : un T4 de 49.52 m2 composé de deux chambres, d'un bureau, un espace de vie d'environ 16.97 m2, une salle d'eau avec wc. DPE 460 / 15 G

Les parties communes sont de 17.07 M2.

Le rapport locatif actuel des 6 appartements loués est de 1692,50 €

Le bien est relié au tout à l'égout, le chauffage est électrique.
Une enveloppe travaux pour rénovation et rafraîchissement est à prévoir.



SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037197 - 1295) * Honoraire agence à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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