Dans un charmant village de caractère, bercé par l'histoire des cathares avec son château médiéval, TIME & STONE IMMOBILIER vous propose cette maison en pièrres d'environ 117 m2 agrémentée d'un jardin boisé de 1963 m2 en contre bas de la ruelle et face à la maison.

Cette maison se compose comme suit :

au rez-de-chaussée :un espace de vie de31.24 m2 avec coin cuisine équipée, et salle à manger
au premier étage : un bureau de 6.27 m2, un toilette, une pièce à finaliser de 4.27 m2, un salon de 20.05 m2 avec une cheminée insert et un 2ème salon d'environ 12.37 m2 avec un balconet offrant une vue sur la nature grâce à la baie vitrée.
au deuxième étage : deux chambres (12.99 et 13.03 m2) avec placard intégré, un placard de rangement et une salle d'eau de 6.29 m2.

Face à la maison, vous trouverez un espace privatif pour pouvoir mettre une table pour des repas sympathiques en famille ou entre amis, donnant sur l'accès pour aller au grand terrain pentu et arboré abritant dans le temps des oiseaux référencés.

Le système de chauffage est éléctrique, les fenêtres sont en double vitrage. Toiture révisée et contrôlée.
Le bien est relié au tout à l'égout.

Ce bien est situé dans un village dont le secteur est privilégié par un environnement naturel et historique!
A 1h15 de Perpignan et ses plages, A 50 mn de Carcassonne et des pistes de ski !

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Orly PURTON
Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037209-1308) *Honoraires charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 570,00€ et 3 560,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 17/03/2023 (abonnement compris)