Découvrez cette agréable villa de type T3 avec terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur la chaine de montagnes audoises, et profitez du calme dans ce cadre verdoyant et reposant, proche toutes commodités et située dans une petite ville touristique de la Haute Vallée de l'Aude.

Ce bien est composé d'une pièce à vivre d'environ 21 M2 équipée d'une climatisation réversible, de deux pièces à usage de chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette. Le tout sur un terrain d'environ 250 M2.

Un emplacement de parking se situe devant le bien (possible de stationner 2 voitures).

Les fenêtres sont en double vitrage et le bien est relié au tout à l'égoût.
Le système chauffage est électrique. Le bien est en parfait état et est vendu meublé.

Ce bien est en copropriété horizontale avec une jouissance privative et exclusive du terrain de 250 M2 de ladite villa (pas de procédure en cours).

Idéal pour investissement à rapport locatif, résidence secondaire ou principale.

Dans un environnement privilégié, proche de la nature du pays cathare propice aux activités de plein air, du ski, de la randonnée, du rafting, et à seulement 1H15 de l'Espagne.

SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 -
Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037224 -1331) *Honoraires charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 224,00€ et 7,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 02/01/2021 (abonnement compris)