Découvrez cette coquette maison de village mitoyenne par 2 cotés, d’environ 54 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec la particularité rare de disposer d'un terrain attenant, d'une véranda, et d'une place de parking privative à proximité immédiate.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante, composée d’une salle à manger / salon d'environ 14 m2 avec cheminée bois à insert, d’un coin cuisine donnant accès à une véranda offrant une vue sur la nature, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Grâce à ses ouvertures traversantes, la lumière entre naturellement par les deux côtés de la maison, créant une atmosphère agréable et vivante.

Le premier étage offre une chambre d’environ 14 m² et une pièce traversante, parfaite comme coin lecture ou espace détente ou petit salon permettant l'accès au deuxième étage.

Le dernier niveau propose une pièce mansardée aménagée, habillée de lambris, idéale comme espace nuit.

Le conduit de cheminée traverse tous les niveaux, apportant une chaleur douce et répartie dans l’ensemble de la maison.

Les fenêtres sont en double vitrage et le bien est relié au tout-à-l’égout.

Vendu meublé, ce bien propre, séduit par sa simplicité et son atmosphère authentique.

Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, grâce à la proximité des pistes de ski et des parcours de randonnées.

Une maison chaleureuse, prête à vous accueillir.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037310 ou 1414)

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Bien proposé par Orly Purton, en sa qualité de gérante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780,00€ et 1 100,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020, 2021 et 2022 (abonnement compris)